Сравнение редакций договора
Контрагент прислал «ту же» редакцию после правок — а в гарантии уже 12 месяцев вместо 24. Сравнение AIARM показывает добавления, удаления и правки в тексте и таблицах, чтобы юрист не искал изменения глазами по сорока страницам.
Текстовый diff двух файлов
Два документа сопоставляются по абзацам: переносы и пробелы не считаются содержательным изменением. Каждая правка привязана к контексту пункта.
| Тип | Как видно | Пример |
|---|---|---|
| Добавлено | Зелёный | Новый п. 5.3 о гарантии |
| Удалено | Красный | Убран блок о форс-мажоре |
| Изменено | Жёлтый | Сумма 1 000 000 → 1 200 000 |
- Параллельно — две колонки рядом.
- Последовательно — один поток с встроенными правками.
- Только изменения — список без окружающего текста для быстрого обзора.
Спецификации и сметы
Для таблиц позиций сравнение идёт по строкам и артикулам: добавленные и удалённые позиции, изменение цены и количества, сдвиг итоговой суммы.
- Абсолютная и процентная разница по цене позиции.
- Вклад изменений в общий итог спецификации.
- Удобно для стройки, где смета пересматривается многократно.
Цепочка версий и снимки метрик
- Базовая версия. Первая загрузка — точка отсчёта.
- Следующие редакции. Привязка к цепочке: v1 → v2 → vN.
- Любая пара. Сравните соседние версии или первую с финальной.
- Снимок. По каждой версии — цена, НДС, число позиций, срок исполнения.
Так видно тренд: растёт стоимость, удлиняются сроки, появляются предоплата или ухудшение гарантии.
Сверка ТЗ и договора
- Покрыты ли требования ТЗ условиями договора.
- Нет ли в договоре обязательств, которых нет в ТЗ.
- Совпадают ли сроки, стоимость и критерии результата.
- График платежей можно дополнительно сверить в финансовом анализе.
Когда запускать сравнение
После каждого раунда переговоров, при получении допсоглашения, при серии коммерческих предложений от одного поставщика и перед финальной подписью «последней» редакции. Если файл один и версий нет — достаточно обычного анализа.
Чек-лист сравнения редакций
| № | Что проверить | Где / контекст | Критерий «ОК» | Типичная ошибка |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Пара файлов | Загрузка | База и новая редакция сопоставимы | Сравнивают разные договоры |
| 2 | Деньги и сроки | Diff / снимок | Изменения цены и сроков отмечены | Смотрят только стилистику |
| 3 | Ответственность | Текст | Неустойка, расторжение, гарантия | Пропущен «мелкий» абзац |
| 4 | Таблицы | Спецификация | Позиции и итог сверены | Только текстовый diff |
| 5 | Фиксация | Экспорт / протокол | Критичные правки оформлены | «Запомнили устно» |
Порядок использования
- Загрузите согласованную базу и новую редакцию в одну цепочку.
- Запустите сравнение и отсортируйте правки: финансы → сроки → ответственность.
- Проверьте спецификацию, если она менялась отдельно.
- Вынесите ухудшения в протокол или комментарии к переговорам.
Пример из практики
Допсоглашение № 3 к подряду
Без diff. Юрист листал PDF и пропустил сокращение гарантии с 24 до 12 месяцев на фоне роста цены.
Со сравнением. Отчёт за секунды показал +400 000 ₽ к цене, новый п. 4.5 и ухудшение гарантии. Переговоры вернули срок гарантии. Связано с отчётом по правкам и генерацией протокола.
Частые вопросы
Можно ли сравнить PDF и DOCX?
Да, если оба файла корректно распознаны. Для сканов нужен OCR; иначе diff будет неполным. Лучше сравнивать «чистые» текстовые версии после одного контура обработки.
Сколько версий держать в цепочке?
Столько, сколько реально ходило в переговорах. Практичный минимум — исходник, промежуточная согласованная и финал. Лишние черновики без содержательных правок можно не привязывать.
Чем сравнение спецификаций отличается от текстового?
Текстовый diff смотрит на формулировки. Сравнение спецификаций — на строки товаров: артикул, количество, цена, итог. Для смет и КП это основной режим.
Заменяет ли diff юридический review?
Нет. Он ускоряет поиск изменений. Оценку риска и решение о подписи всё равно делает человек — удобно опереться на анализ рисков по новой редакции.
Сверьте редакции до подписи
Загрузите базовую и новую версию и разберите правки по цене, срокам и гарантии.