Анализ допсоглашения
Допсоглашение часто называют «только цена» или «только срок», а в тексте меняют пени, приёмку и расторжение. AIARM показывает полный diff с базовым договором до подписи.
Почему ДС опаснее «новой редакции»
- Скрытый пакет правок. Вместе с ценой меняют неустойку, срок ответа на претензию, порядок приёмки.
- Конфликт с неизменёнными пунктами. Новая формулировка противоречит остальному тексту без явной отмены.
- Цепочка ДС. После 4–5 соглашений никто не помнит актуальную цену и срок.
- Потеря гарантий. Сдвиг срока или предмета «обнуляет» связанные гарантийные оговорки.
- Полномочия. Подписал не тот, у кого есть право менять существенные условия.
Как проходит анализ
- Загрузите базовый договор и проект допсоглашения (лучше — все предыдущие ДС в тот же проект).
- AIARM связывает документы по номеру и дате договора.
- Строит текстовое сравнение и список изменённых условий.
- Классифицирует правки: цена, сроки, объём, ответственность, приёмка, прочее.
- Оценивает, ухудшает ли правка баланс для вашей стороны.
- Отдаёт отчёт и, при необходимости, заготовки для протокола разногласий.
Типичные ловушки в тексте ДС
- Нет ссылки на конкретный пункт («изложить в следующей редакции…» без номера)
- Нет даты вступления в силу новых условий
- Изменение цены без пересчёта уже оплаченного аванса
- «В остальном договор действует» при фактической замене существенных условий
- Одностороннее право контрагента на дальнейшие изменения
Когда применять
Перед подписью любого ДС к действующему договору — особенно если контрагент прислал «короткое» соглашение на 2–3 страницы к контракту на 40+.
Чек-лист допсоглашения
| № | Что проверить | Где | Критерий «ОК» | Типичная ошибка |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ссылка на договор | Преамбула | Номер, дата, стороны | Неверный номер |
| 2 | Список правок | Diff | Все изменения видны | «Только цена» на словах |
| 3 | Цена / объём | Существенные | Согласованы явно | Скрытый рост обязательств |
| 4 | Ответственность | Пени, лимиты | Не ухудшились | Сняли cap неустойки |
| 5 | Переходные нормы | Дата силы | С какого момента | Ретроактивно без согласия |
| 6 | Подписант | Реквизиты | Есть полномочия | ДС «от менеджера» |
Пример из практики
ДС «продление на 6 месяцев»: −период приёмки
- Поставщик прислал ДС №3: продление поставки и индексация цены на 8%.
- В том же тексте срок приёмки сократили с 10 до 2 рабочих дней, а пени покупателя подняли с 0,05% до 0,2%/день.
- Diff в AIARM выделил три блока правок; «продление» оказалось только одним из них.
- Закупщик вернул ДС: оставил срок и цену, откатил приёмку и пени к редакции договора.
Частые вопросы
Нужен ли исходный договор целиком?
Да. Без базового текста нельзя понять, что именно меняется и не конфликтует ли новая формулировка с неизменёнными пунктами. Лучше добавить и предыдущие ДС.
Чем ДС отличается от новой редакции договора?
Формально ДС меняет отдельные условия, оставляя остальной текст. На практике длинное ДС может заменить половину договора — тогда безопаснее оформить консолидированную редакцию.
Что делать с противоречием ДС и договора?
В ДС явно указать, какие пункты отменяются, и с какой даты действуют новые. Иначе в споре стороны будут ссылаться на разные редакции.
Есть ли гайд по отчёту об изменениях?
См. отчёт по изменениям и сравнение документов в сравнении документов.
Посмотрите все правки в ДС
Загрузите договор и допсоглашение — AIARM покажет полный список изменений, а не только заявленную цену.